1976〜1986年築, 専有面積49.85㎡〜69.85㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.5%
墨田区
79.6万円/㎡
前年比+10.8%
メゾンドール錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 59.85㎡の場合
相場
4,318万円
72.1万円/㎡
2,575
3,737
4,898
6,060
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,737万円〜4,898万円
62.4万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
メゾンドール錦糸町
4,580万円（76.5万円/㎡）/ 3階 / 59.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 76.5万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 76.5万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,200万円 | 71.6万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 6,400万円 | 73.9万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | メゾンドール錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,580万円 | 76.5万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/29 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、墨田区では10.8%上昇しています。
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